四川美豐（集團）有限責任公司

閑置房屋公開招租公告

美豐集（2019）招-01號

四川美豐（集團）有限責任公司（招租人/出租人）現(xiàn)將位于四川省遂寧市射洪縣太和鎮(zhèn)新陽街計委宿舍后樓三單元一樓1^#、2^#的閑置房屋實行公開招租，熱忱歡迎符合條件的投標人（意向承租人）參加投標。

一、招租標的概況

1.1 招租標的：新陽街計委宿舍后樓三單元一樓一號（建筑面積：94.81平方米）和三單元一樓二號（房屋建筑面積：76.55平方米，臨街兩個自建閣廳合計面積約30平方米），該不動產(chǎn)抵押于天津銀行股份有限公司成都分行，現(xiàn)有租約將于2019年12月31日到期。

1.2 租賃期限：5年，以《房屋租賃合同》約定時間為準。期滿續(xù)租另議，出租人保留屆時繼續(xù)通過公開招租的權利。

1.3基本要求：標的物以現(xiàn)狀出租；承租人可對承租房屋進行裝修，并承擔所有費用，裝修時不得破壞房屋主體結構和承重結構；承租人負責租賃物的維修維護（包括但不限于屋面漏水維修等）并承擔相關費用；承租人自行負責水電氣安裝、辦理消防安全（包括消防許可證）及其他經(jīng)營所需手續(xù)并承擔相關費用；禁止從事違法經(jīng)營項目。

二、招租方式

2.1招租方式：采用一次性密封投標的方式進行，企業(yè)評標委員會統(tǒng)一公開開標的方式進行，以有效出價（五年總價）最高價格為中標價格?，F(xiàn)承租人若報名參加投標，可以選擇參加密封報價，也可選擇中標價格確定后選擇行使優(yōu)先權，但只能選擇其中一項，且一經(jīng)選定不得更改。選擇密封報價，則視為放棄優(yōu)先承租權。

2.2租賃費用繳納方式：租賃費用每年提前一次性預繳，繳納后出租人向承租人出具稅率為5%的增值稅專用發(fā)票。

三、承租人的資格要求及審查方式

3.1承租人必須是具有獨立承擔民事責任能力的法人企業(yè)或個人。若投標人為企業(yè)投標，企業(yè)須出具有效營業(yè)執(zhí)照原件，并提供加蓋公章的復印件一份；若投標人為個人投標，須出具本人身份證原件，并提供復印件一份。

3.2本招租項目謝絕以聯(lián)合體的形式參加投標。

3.3審查方式采取資格預審（投標報名時審查）。

四、報 名

4.1報名時間：2019年06月11日～06月21日，上午8:30-18:00（雙休日及節(jié)假日除外，北京時間，下同）。

4.2報名方式：到招租人所在地報名；報名時，若投標人為企業(yè)，須出具有效營業(yè)執(zhí)照原件，法定代表授權書、被委托人身份證原件，并提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表和被委托人身份證復印件各一份；若投標人為個人，須出具本人身份證原件，并提供復印件一份。

五、投標保證金

5.1投標保證金：人民幣貳萬元。在報名成功后，投標人于2019年06月21日17:00前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至招租人指定賬戶（戶名：四川美豐（集團）有限責任公司  開戶行：工商銀行射洪子昂廣場支行   賬號：2310464109022102837）。

5.2保證金退還：若未中標，招標人確定中標人后10個工作日內(nèi)一次性不計息按原渠道退還投標保證金；若中標則投標保證金自動轉(zhuǎn)為《房屋租賃合同》履約保證金。若投標人在招標過程中存在串標、圍標等違法行為，投標保證金將不予退還。

六、投標書的組成及遞交

6.1投標書的組成：投標人有效的營業(yè)執(zhí)照、授權委托書或個人身份證等加蓋鮮章的復印件各一份；投標人報價表（以人民幣計價），請采用統(tǒng)一模板填報（見附件一）。

6.2投標書的遞交及截止日期：投標書遞交截止日期為2019年06月21日下午18:00前。

七、開標日期及地點：

7.1開標日期：2019年06月24日上午10:00時。

7.2開標地點：射洪美豐工業(yè)園四川美青化工有限公司三樓二會議室。

7.3中標結果現(xiàn)場公布，并制作《中標通知書》交與中標人，并在標的物現(xiàn)場公示欄、四川美豐（集團）有限責任公司外網(wǎng)及OA系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)發(fā)布。

7.4中標人于2019 年7月5日前持中標通知書與招標人簽訂正式的房屋租賃合同。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告于2019年06月11日在標的物現(xiàn)場公示欄、四川美豐（集團）有限責任公司外網(wǎng)及OA系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)發(fā)布。

本公告有效期截止至2019年06月21日18:00。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人:   羅先生  0825-6980788/15983083109  孫先生15828965528

現(xiàn)場勘查:  謝先生  13388350415

  郵箱：280546142@qq.com       郵    編：629200 

招標人地址：四川省射洪縣美豐大道蜀風園美豐集團公司辦公室

四川美豐（集團）有限責任公司

二○一九年六月十一日 

附件一：報價表統(tǒng)一格式

閑置房屋投標報價表